1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.4万円/㎡
前年比+48.1%
塩竈市
22.9万円/㎡
前年比+55.0%
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エトワール塩釜
宮城県塩竈市西町
東北本線 / 塩釜駅 徒歩13分
1993年築 / 11階建 / 62戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
1,152万円
20.7万円/㎡
488
931
1,373
1,816
AI査定結果
推定相場価格
1,152万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
931万円〜1,373万円
16.7万円/㎡〜24.6万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年11月30日
エトワール塩釜
980万円（17.6万円/㎡）/ 4階 / 55.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は17.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 980万円 | 17.6万円 | 4階 | 55.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 850万円 | 14.2万円 | 3階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/05 | 1,080万円 | 18.0万円 | 3階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 1,100万円 | 19.7万円 | 4階 | 55.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 550万円 | 9.3万円 | 1階 | 59.01㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/17 | 1,000万円 | 16.7万円 | 6階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/13 | 1,299万円 | 21.7万円 | 11階 | 59.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/05 | 1,399万円 | 19.4万円 | 6階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/24 | 1,448万円 | 20.1万円 | 6階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は18.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | エトワール塩釜 塩竈市西町 | 塩釜駅13分 | 980万円 | 17.6万円 | 55.73㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/25 | エクレール塩釜赤坂ヒルズ 塩竈市赤坂 | 塩釜駅6分 | 1,348万円 | 20.1万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2023/09/30 | グラン・ドムール塩釜 塩竈市北浜一丁目 | 本塩釜駅3分 | 880万円 | 13.5万円 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/05 | 朝日プラザ駅前通 塩竈市桜ケ丘 | 塩釜駅7分 | 1,180万円 | 18.0万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/09 | ダイアパレスベイシティ旭町 塩竈市旭町 | 西塩釜駅5分 | 1,300万円 | 20.7万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 57戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で48.1%上昇、塩竈市では55%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は塩竈市の平均と比較して23.1%割安です。